ご相談いただくお客様の約7割は、土地をお持ちではないところから注文住宅をご検討されています。学区域やご実家の近く、住み慣れて気に入っている地域といった希望エリアとこのくらいの大きさのお家がいい！といったイメージに合う土地を探すというのは、大変な作業です。ダイワ住販は用地仕入れなど不動産業の経験を活かしたお手伝いができます。少し難しい土地でも上手に活用すると、素敵なお家に大変身することも。

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地域のこと

地域のこと 私たちがよく扱っている市のご紹介です。 住んでいても知らなかったことって意外とありますが、ちょっとしたコラム形式で各市のご紹介もしています。不動産とはちょっと違った観点でお楽しみください。 小平市 Kodaira City 人口 総世帯数88,759世帯・総人口数189,323人面積 20.51平方キロメートル市内の駅 西武新宿線「小平」駅・「花小金井」駅、西武国分寺線、拝島線「小川」駅、西武多摩湖線「一橋学園」駅、西武国分寺駅「鷹の台」駅、JR武蔵野線「新小平」駅 名称の由来は、初めて開拓された「小」川村と地形が「平」であるところからきています。昔は...

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例えば、利便性を優先させるか・デザインを優先させるか、2つの選択肢があった場合、正解はありません。ひとりひとりのご希望やお考えを尊重し、それを具現化するお手伝いをする。それがお家を形にする最初の作業です。ただ、不動産、建築のプロとして、ご提案と異なるとしても、アドバイスすべき点はしっかりとお伝えしていきます。お客様と当社の間で様々な話し合いで導かれた答えが、ご満足いただく結果につながると考えています。

間取りが決定し、お家の形が決まったら、次は色づけをしていきます。仕様と一言でいっても、決めることは細かい点までたくさんあります。仕様決めをしていくと急に街中のお家の色や形が気になり、お散歩していてもお家ばかり見てしまう。。なんてお言葉がよくあります。当社の標準メーカーに加え、ご希望があればお教えください。またメーカーショールームの同行も可能です。一緒に悩みながらイメージを実物に当てはめていきましょう。

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仕様・施工例

仕様・施工例 お家にたくさんの愛着を 美しさと品質を兼ね備えた暮らしの相棒たち 毎日、目に触れて、手にする、仕様や設備。お暮しになるなかで、実際に使っていく設備はとても重要なものです。ちょっとした色合いや材質の違いが、お家の雰囲気を作り出し、少しの機能性や質が、使い心地を良くし、生活を豊かにします。 ダイワ住販では、そんなお客様の立場に立って、さまざまなメーカーの商品のなかからひとつひとつショールームに足を運び、実際に触れて決めています。 愛着の持てるお家にお暮しいただきたい。その想いから選ばれたダイワ住販の標準仕様を施工例からご確認ください。 ＊一部オプションが含まれています。＊予告なく仕様...

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注文住宅は、基本プラン以外の追加工事もご検討いただくことが多いです。夢を実現するための追加費用は、いくらまでであれば予算内なのか。住宅ローンの詳細をヒアリングしていきながら、お客様に最適な無理のない資金計画を立てていきます。また、ローンを組まれない場合の税金関係のことなども情報をご提供しながらサポートさせていただきます。住み替えに関しても、どのタイミングで何が必要になるのかなど、スケジュールもご提示していきます。

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契約・ローン

契約のながれ 1. 気に入った家が見つかった！ 気に入ったお家が見つかったら、他の人が買おうとする前に買いましょう！ 不動産は高額な買い物ですが、実際はご覧になって気に入ったらその場でご決断される方もいらっしゃいます。 ひとつとして同じものはないので、後悔のないようにしたいですね。 2. 購入の意思表示 決断したその場ですぐにご契約とは、なかなか難しいものです。 次のステップに移る前に、確実にしておくために、購入の意思表示を正式に行います。 通常は、購入申込書などの書面で行います。 3. 売買契約 売買契約の締結となります。 その際に、しっかりと物件の重要事項の説明を受けます。物件の内容を理解...

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様々な角度から、ダイワ住販でお建ていただけるとお決めいただきましたら、ご契約となります。ご契約に至るまで、土地、間取りや資金計画と、お客様のご要望をお伺いして様々な検討をしていきますが、そこまでは無料ですのでご安心ください。だからといってしつこい勧誘でご契約を無理強いすることもありません。本当にご納得いただきお決めいただくことが、お住まい頂いた後のアフターサービスも含めた信頼関係の始まりだと考えています。

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間取りが確定するまでは、お客様それぞれのスピード感がありますが、いつまでの入居がご希望かなど、ご要望をお伺いしてスケジュールを組んでいきます。現在、分譲住宅では地鎮祭はあまり行いませんが、これを建築主として参加できるのも注文住宅ならでは。建築中の様子もご見学いただけ、大工さんと仲良しになる方もいらっしゃいます。完成前のこのときだけの素敵な思い出です。

建設レポート

自信があるから公開しています。完成してからでは見えないお家の中身をリアルタイムでご紹介

地元密着である所以はアフターサービスへのこだわりでもあります。住宅は人生の大切な拠点です。トラブルとも言えないような小さなことでも、毎日の暮らしには弊害になることも。そういったことにすぐに対処できる環境を整えています。お電話いただいて、アフターサービス担当がそのまま向かうことも多々。建てて終わりではなく、お引渡してから長いお付き合いの始まりです。

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お客様の声

お客様の声 お客様の声を掲載するにあたって住宅選びをする際、どのように探せばいいのか…多くのお客様にお会いするなかで、ほとんどの方はまず、そのはじめの一歩に悩まれていることを感じました。分譲・注文問わず、お客様の生涯の住宅選びは難しいものです。そこで、実際にダイワ住販のお家にお住いのお客様にアンケートをお願いして、ご回答いただきました。 地元密着型の評判や口コミをダイワ住販は、地元密着型で40年以上不動産業を行っております。私たちのこれまでの実績は、花小金井を中心に、小平市・西東京市・東村山市などの西武線沿線や、小金井市・国分寺市などのJR中央線沿線が主です。頂いたアンケートをご覧いただければ...

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